五一未到，博愛路已經有樓盤急住提前「開價搶客」，唔使等到黃金周先出招！舊年年底，金溪瓏澤花園做特惠優惠，淨係兩個月就狂賣100幾套，喺博愛路沿線掀起一場「熱銷神話」，周邊樓盤睇到眼紅到發紫，羨慕到極！

今年1月，呢個盤趁住熱勢加推7棟，而家去貨去到七七八八，差唔多清晒！而家五一就到，中山樓市大戰一觸即發，金溪瓏澤花園冇半秒猶豫，直接補貨加推12棟新品，搶閘鎖定黃金周流量。據內部消息話，今次12棟嘅性價比，仲勁過之前嘅7棟，仲要更抵買！

今次佢哋真係拎出「大貨」嚟出招，12棟一共有三個戶型，其中兩個仲係成個盤最靚、最實用嘅間隔。尤其係約95平方嘅南北通透戶型，全盤淨係得3條梯腿嘅貨量，今次賣完就徹底絕版，再冇得補貨！

明眼人都睇得出，今次加推擺明係衝住走量嚟，呢個盤好大機會提前鎖定中山五一檔「流量王」，繼續寫佢嘅熱銷神話！

兩個月狂賣 100 幾套嘅熱銷神話，今次仲會繼續上演嗎？

金溪瓏澤花園一向係呢個板塊嘅「銷售猛將」，熱銷神話從未斷過。舊年年底，淨係用兩個月時間，就狂賣100幾套，勁到冇朋友！最新網簽數據出爐，今年1月，金溪瓏澤花園以49套網簽成績，穩坐全市TOP3——冇錯，你冇睇錯，係全中山排名前三！

開年之後嘅3月，佢又以37套嘅好成績，穩守全市前9，熱度從未減退。

放遠啲睇，呢個盤由2023年1月到而家，有近20個月以上拎到板塊第一，拋離周圍成班對手一大截！尤其係今年以來，更加穩坐成個中山西部板塊成交榜首，成交幾乎佔咗成個板塊嘅半壁江山！

金溪瓏澤花園呢個現象級紅盤，無論係本地人定係關注中山置業嘅港人，市場認可度都絕對冇得彈。今年提前搶跑五一，我哋不妨大膽預測：呢個熱銷神話，好大機會繼續上演！

打算買？呢啲內幕話你知！

有咩硬實力撐起呢個觀點？大家繼續睇落去，實唔會令你失望！

一、本地人都認可嘅政務核心地段，投資自住兩相宜

好多樓盤都鍾意吹自己「地段好」，但好地段嘅真正定義，到底係咩？美劇《紙牌屋》有句經典台詞：「位置就係一切，你離中心越近，資產就越值錢。」

而呢個「中心」，唔係一時興起嘅商業中心——商業會搬、商場會過氣、人流會轉移，但真正嘅中心，一定係政務中心！因為政府喺邊，城市資源嘅流向、公共配套嘅優先級就喺邊，治安、環境、道路保養嘅標準亦都會高一截。呢啲睇唔到、但實實在在享受到嘅「隱形紅利」，先至係政務中心資產最硬淨嘅底牌，無論自住定投資，都更有保障。

而金溪瓏澤花園，就正正紮根喺沙溪政務芯嘅絕對C位！周邊被沙溪鎮政府、稅務分局、人社局、公安分局等一眾政務機構圍住，呢度唔係普通嘅「辦公區」，而係成個沙溪嘅神經中樞，住喺呢度，無論係辦事定生活，都方便到爆！

呢度仲係城市資源嘅「優先保障區」！

沙溪公園、廬園公園、體育館、文化中心、厚山廣場環繞，每日都可以享受「15分鐘公園自由」，晨運、散步、帶小朋友玩，都有好去處。

金豐廣場、天虹、鵬泰、隆都市場組成成熟生活矩陣，買餸、食飯、睇戲、買日用品，行幾步就到，生活根本使乜趕頭趕命，慢生活節奏正正係港人最鍾意嘅狀態！

更勁嘅係，項目自帶嘅底商已經陸續開業，便利店、美食店、燒烤店，落樓就有得食、有得買，唔使四圍走。仲有肯德基已經確認合作簽約，而家正籌備緊開業，以後落樓就可以歎到熟悉嘅味道，便捷生活真係伸手就摸到！

二、15年一站式教育，本地人超認可，港爸港媽最放心

講到教育，呢個盤真係有料先敢單獨拎出嚟講！好多港人買樓都好關心教育配套，而沙溪嘅公辦中小學教育密度，可以排到全市前四，穩坐中山教育第一梯隊，呢樣好多人都唔知！

全鎮有36間幼稚園、12間公辦小學、2間公辦初中，密密麻麻嘅教育網絡，帶畀家長實實在在嘅安全感。而金溪瓏澤花園，就剛好企喺呢個教育網絡嘅圓心位置，教育資源真係冇得彈！

1公里範圍入面，有4間幼稚園、2間小學、2間中學、1間專職學校，意味住咩？

第一，人哋屋企個仔女朝早要趕校車、迫巴士，你屋企小朋友食完早餐，慢慢行返學就得，唔使日日騰來騰去，家長都省心好多；

第二，省一級沙溪中心小學、百年名校龍山中學等優質教育資源就喺隔籬，書香氣氛包住屋企，對小朋友嘅成長真係好重要。

買喺呢度，由幼稚園到高中，15年教育一站式搞掂，使乜成日換區、換屋企，對於想喺內地置業、規劃小朋友教育嘅港爸港媽嚟講，真係最省心嘅選擇！

三、一條博愛路，打通主城任督二脈，往來香港超方便

金溪瓏澤花園嘅交通優勢，一樣好突出，尤其係對於往來香港同中山嘅港人嚟講，簡直係「黃金位置」！屋企門口嘅寶珠路，直接接駁中山「橫向大動脈」——博愛路，一腳油就可以貫通西區、石岐、東區同火炬區，出行冇半點阻滯。

講真一句，一條博愛路，就等於半座中山城，成條博愛路都係你嘅生活圈，呢個亦都係好多港人買樓鍾意揀博愛路嘅關鍵原因！最直觀嘅感受就係：橫跨成個東區，淨係需要一首歌嘅時間，人哋仲喺路上慢慢等紅綠燈，你已經到東區歎緊咖啡、行緊商圈！

除此之外，呢個盤離中開高速隆都收費站淨係約1.5公里，東去深圳前海、西入江門，都超方便；行岐江公路、105國道或者珠三角環線高速，北上廣佛、南下珠海，四通八達，無論係自駕返香港，定係去周邊城市出行，交通優勢都滿晒燈！加上周邊有香港直通巴士站，往來香港更加便捷，唔使轉折咁麻煩。

百分百現樓！想睇邊戶，即刻帶你睇！

更重要嘅係，呢個盤係全現樓交付，畀足置業人士最大嘅保障，尤其係港人置業，最怕「買紙畫餅」，而呢個盤完全唔使擔心！你睇中嘅戶型，可以直接入去度尺、睇間隔；擔心採光唔好，下晝三點上樓親身睇現場，陽光多唔多一眼就知；糾結周邊有冇噪音，企喺露台坐五分鐘，就有明確答案。

社區配套亦都全部兌現，一樣係所見即所得：園林樹木生得點樣？行一圈就知；

樓距會唔會壓迫？抬頭就感受到；

架空層通風採光好唔好、小朋友以後邊度玩、老人家邊度捉棋、傾偈，而家就擺喺你面前，一目了然。

喺而家樓市唔係太穩定嘅時候，金溪瓏澤花園呢個全現樓、配套齊嘅盤，就係置業最大嘅確定性，無論係自住定投資，都更有底氣！

頂流戶型出擊，正面挑戰新產品

今次重點：12棟新品，性價比爆燈，抵到爛！

即將加推嘅12棟新品，性價比真係高到離譜，抵到冇朋友！呢棟樓涵蓋咗項目兩大「王牌戶型」，產品設計可以話係成個盤最驚艷嘅一批，非常難得！

約95平方（1022呎）單位：絕版貨，小家庭上車首選

動靜分區做得十分到位，仲做到五開間朝南，採光面超過10米，仲要係南北通透雙露台設計，採光同通風都一流，入到屋企就覺得好舒服、好通透。市面呢個面積段做雙露台嘅樓盤唔少，但好似金溪瓏澤花園咁，做到南北通透、開間又夠闊落嘅雙露台，真係好少見！

主人套房帶270°寬景飄窗，視野零遮擋，朝早醒嚟就可以睇到園林風景，心情都舒暢好多。最關鍵嘅係，呢個戶型全盤淨係得3條梯腿嘅貨量，今次賣完就徹底絕版，再冇得補貨，想搵細面積、高性價比嘅小家庭，呢個戶型真係唔好錯過！

約99平方（1065呎）南向三房：舒適實用，園林景觀拉滿

一樣做到動靜分區、雙露台設計，仲升級咗約6.2米超大開間嘅南向露台，直接連接次臥，望住泳池同園林，滿眼都係翠綠，池水如鏡，風景超正！入門玄關升級咗超長收納櫃，鎖匙、手袋、雨遮可以隨手放，就算擺20對鞋都綽綽有餘，收納空間十足，好實用！

兩間睡房都係南向，採光充足，主人房一樣帶270°大飄窗，採光同視野都冇上限，無論係自住定畀小朋友住，都好舒服。

約115-117平方（1237-1259呎）戶型：間隔封神，三代同堂一步到位

呢個戶型嘅間隔，真係完勝市面同面積嘅產品，就算同比新規產品都有一鬥！一樣做到動靜分區、四開間朝南、南北通透對流雙露台，通透度再升級，屋企每一個角落都有陽光同新鮮空氣。

約5.3米嘅景觀露台，直望園林中軸，獨自喺度賞景、飲茶，或者打造一個小型空中庭院，都一流；生活露台開間都有約2.9米，尺度堪比人哋嘅主露台，擺洗衣機、晾衫、放雜物，輕輕鬆鬆滿足全屋家務需求，高層仲可以遠眺沙溪公園，風景超正！

最大亮點就係餐客廳：廚房可以同餐廳打通，做中西廚設計，搞十幾人嘅家宴都夠排場，對於鍾意請朋友聚會嘅港人嚟講，真係好合用；客廳同書房可以打通，即刻升級成大橫廳，擁有大平層嘅尺度同視野，社交場景更豐富，無論係接待客人定屋企人休閒，都好有面！

最抵讚嘅係，淨係約1237-1259呎，就做到真四房設計，三代同堂都可以一步到位，唔使再換屋企。周邊同類產品，通常要1291呎以上先做到四房，呢個戶型嘅實用性真係拉滿！

鎖定 12 座！遲啲無呢個價！

好價配好貨，性價比封頂，窗口期難得！

之前加推嘅7棟，均價超8千已經賣爆，而家貨量已經所剩無幾。而家順勢加推12棟，又撞正五一超級節點，要喺全城樓盤廝殺入面搶份額，發展商為咗走量，定價自然夠誠意，冇任何套路！

可以話，今次12棟嘅加推，係成個盤性價比最高嘅一次，抵到難得！

仲要注意一個重點：12棟賣完之後，剩低嘅就係樓王單位，用發展商嘅原話講，之後要拉利潤，定價一定唔會平，到時就再冇呢個價㗎喇！

12棟之後，再無呢個高性價比嘅選擇，而家呢個超難得嘅置業窗口期，大家一定要捉緊！有沙溪政務芯嘅黃金地段撐腰，再加埋成熟嘅生活配套、即將開業嘅底商、現成嘅園林設施，仲有咁高質素嘅產品，配埋呢個勁爆價錢，呢個板塊真係好難有第二個！

識貨嘅朋友，自然明呢個機會有幾難得，想喺中山置業、搵到高性價比好盤嘅港人，千祈唔好錯過！